大夏不夜城内。
恐怖的人流量，让整个不夜城忙得不可开交，如果说昨天人流量已经很夸张了，今天的人流量，更加恐怖。
队伍成长龙一般，好在的是，顾锦年用回形针的方式，来回排队，也算是缓解了排队的压力。
不过对比昨日只有简单的酒楼与百货楼之外，今日开了不少商铺，而这些商铺，只是贩卖一些简单的糖水，甜食，亦或者一些小玩意。
仅仅只是一些这样的东西，说句不好听的话，大夏京都什么地方买不到？
可在这里，也排起了长队，总有人愿意花点银子吃点喝点。
至于价格的话，京都内一碗糖水一文钱，而在这里一碗糖水五文钱。
贵是贵了一点，可排队的人依旧特别多，甚至可以说多的吓人。
架不住人多。
大部分百姓是不买，一碗糖水五文钱，不愿意买，但愿意买的人不少。
整个大夏不夜城，商铺有几千个门店，大多数商铺都是空着的，只有两处商铺是开业。
一时之间，无数过来凑热闹的商人沉默了。
他们盯着这几个商铺，认真的细算着一些东西。
数十人聚集，他们一开始是过来凑热闹，同时也想买几面镜子回去。
可看到几千人排队，就是为了买一碗糖水，整个人就震撼了。
作为生意人，他们岂能不知道这恐怖的客流量代表着什么？
他们在这里看了一个时辰后，瞬间站在一棵树下，开始议论。
“八条队伍，第一条队伍，一个时辰卖出两千四百碗糖水。”
“第二条队伍一个时辰卖出两千一百碗。”
“第三条队伍一个时辰卖出两千六百碗。”
他们各自开口，记录刚才一个时辰，有多少百姓买糖水。
总共算起来，一共卖出接近两万碗糖水，也就是十万文的进账。
这糖水的成本，低的吓人，一个时辰十万文，也就是一千两白银的进账啊。
一个时辰一千两。
一天开张个五个时辰，那就是五千两白银啊。
“嘶，仅仅只是卖糖水，一日进账五千两白银，如果是贩卖一些利润更大的东西呢？”
“譬如说燕窝鱼翅这种东西？亦或者是一些补品？一天得赚多少银子？”
“大夏不夜城开在这里，整个大夏京都所有百姓都会来，而且周围还有不少府城百姓前来凑热闹。”
“如果在这里开一家店的话，不管做什么生意，便宜点也好，贵一点也罢，这地方普通百姓和权贵都会来看一看。”
“风景还算不错，人也极多，适合踏青，在这里开一家店铺，一定能日进斗金啊。”
几人开口，他们是温商，一个个家缠万贯，这段时间来大夏王朝游玩，得知大夏不夜城开了后，就特意过来看看。
如今一看，被如此恐怖的客流量给震惊住了。
“对，一定能日进斗金，我家的胭脂店，就开在一处闹市内，一年下来也能盈利三十万两。”
“而那个闹市对比这里，连百一都比不过啊。”
“再者，这里可是京都，这里权贵无数，有钱人更是数不胜数，读书人和千金小姐也不少，若是在这里开设一家店。”
“一年下来，盈利百万两银子，都不足为过。”
他开口道，越说越兴奋。
“胭脂水粉的利润的确惊人，但玉器的利润也不少啊，我家的玉器店若是在这里开的话，只怕也不少。”
他们开口。
而就在此时，一道身影快速飞来。
“不好了，不好了，咱们晚了一步，这大夏不夜城的店铺，的确租售，京都当地商人已经过去了。”
“据说侯爷都过去进行谈判，咱们快过去了吧，要是去晚了，可就没铺子租了。”
一道身影跑来，这是他们的好友，他刚才是去询问相关人员，看看这店铺能不能买下来。
如今过来，显得无比急促。
此话一说，众人神色一变，也不啰嗦，赶紧跟了过去。
大夏酒楼。
顶层。
一处巨大的房内。
三四百人聚集在此，而且陆陆续续一直有人赶来，这些都是各地的商人，或者是京都的商人。
有的人是提前察觉，昨天就有想法，但有的人则是通过目前开放的店铺，产生了租售想法。
四百多人聚集。
他们坐在位置上，而前方，一张巨大的不夜城舆图摆在他们面前，这舆图十分清楚，每一条街，每一处地方，还特意标注那些可以售卖，那些商铺不可以售卖。
对于这些人来说，一眼就能看懂。
也就在此时。
一道声音响起。
“侯爷驾到。”
随着这道声音响起，众人纷纷站起身来，他们不过是商人，即便有些商人乃是大世家出身，可面对大夏侯爷，还是有十万八千里的距离。
更何况是大夏第一侯爷。
很快，顾锦年缓缓走了出来，他的目光平静，直接来到众人面前，坐在首座上。
“诸位请坐。”
顾锦年开口，说完此话后，众人缓缓落座下来。
紧接着顾锦年也就开门见山了。
“诸位前来此地，无非就是看中大夏不夜城的百姓数量。”
“这里是方才各大店铺的账单，目前开放十五家店铺，仅仅只是糖水铺子，一个时辰进账一千两白银。”
“如果换做胭脂铺，绸缎铺，兵器铺，酒铺，燕窝鱼翅，气血补品，药材印章，其中收入，诸位应当明白。”
“而且此地是京都，寻常百姓固然多，但有钱有势之人更多。”
“对诸位做生意来说，是不可多得的好事。”
“所以这商铺主要分三档，靠近主建筑商铺，譬如大夏百货楼附近，大夏酒楼附近，还有后期开放的各种游玩之地，一年租金五十万两白银，每年递增一成。”
“如若是购买的话，一千万两银子一套。”
“第二档，仅次于这些主建筑，但也是必经之路，譬如说大夏不夜城中四条主街，一年租金二十五万两银子一套，每年递增一成，如若购买，五百万两一套。”
“第三档，则是散乱在大夏不夜城内的商铺，一年租金十五万两白银，还是每年递增一成，如若购买，两百万两白银一套。”
“今日是大夏不夜城开业的好日子，如若购买商铺，本侯过些日子，会让人制作一份不夜城游玩图，会将诸位的商铺，记在其中，免费发放给前来游玩的百姓，也算是为诸位的商铺，提高一下知名度。”
顾锦年开口，说出这番价格。
大夏不夜城。
第一笔利润，绝对不是官盐，也不是江中龙米，更不是镜子。
这些东西，都是用来吸引客流量的。
真正的利润，就是商铺租售，这才是真正的大利润啊，整个不夜城想要真正崛起，不可能靠自己一个人。
需要更多的人过来，你家开胭脂店，我家开燕窝店，他家开文房四宝店，一来繁荣，二来都能赚银。
对于大夏不夜城来说，这是好事。
对于他们来说，有利可图啊，也是好事啊。
这才是真正的利润。
有了这一笔利润后，就可以完美去开展整个大夏不夜城的工程。
然后又可以开设更多的商铺。
同时客流量更多。
而且受益人越多，那么大夏不夜城的名声口碑就越好，就好比这四百多个商人，都是各地有头有脸的人物。
他们在这里投资以后，回去以后会怎么去说大夏不夜城？
肯定是各种吹嘘啊，然后吸引更多人过来，形成口碑，然后潜移默化之下，以后来了京都，就想来大夏不夜城看看。
见见世面不就是这个意思？
在这种情况下，大夏不夜城只会越来越好，而不夜城只需要每隔一段时间，拿出一点东西出来，稳住基本客流量就好。
官盐，江中龙米，这两个东西必然不会让大夏不夜城显得空荡荡的，后面还有各种便宜的东西，以及一些类似于镜子这样稀奇古怪，但又廉价的东西。
只是，顾锦年说出价格之后，所有人都沉默了。
三档。
一千万两或五十万两白银一年。
五百万两或二十五万两白银一年。
两百万两或十五万两白银一年。
如果是年租的话，每年递增一成，这就有些夸张啊。
大家有些沉默。
然而，顾锦年显得无比平静，看向众人缓缓开口道。
“诸位。”